Менять управляющую организацию в МКД больше одного раза в год теперь запрещено. Совет Федерации одобрил закон, который вносит Изменения в ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса (Законопроект № 201813-8 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» в части совершенствования процедуры выбора управляющей организации.
Что это значит?
Собственники жилья в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее, чем через год с даты заключения договора.
Но исключения все же предусмотрены:
Если управляющая организация не выполняет условия договора управления;
При изменении способа управления многоквартирным домом;
Сегодня сменить УК можно в любой момент решением общего собрания собственников жилья. НО, имеет место частая подделка протоколов, а жильцы узнают о том, что в их доме поменялась управляющая компания, когда все уже произошло.
Предполагается, что новый закон позволит УК спокойно работать на благо жителей, а не опасаться недобросовестных конкурентов и рейдерства.
