На сайте Правительства Московской области опубликовано Постановление «О региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Московской области" и внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 «Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного жилищного надзора и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».
В Приложении 2 указан перечень нарушений обязательных требований, свидетельствующих o наличии явной непосредственной угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Данный перечень можно использовать при написании обращений в ГЖИ:
Невыполнение работ по надлежащему содержанию несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш), ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) МКД, невыполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту строительных конструкций МКД.
Невыполнение работ по надлежащему содержанию оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД, невыполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования.
Непроведение работ по обеспечению требований пожарной безопасности (осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты).
Неустранение в установленные сроки аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД.
Несоблюдение Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Самовольное переустройство и (или) перепланировка помещений в многоквартирном доме.
Выявление фактов аварийности МКД, являющихся основанием для направления в орган местного самоуправления, на территории которого находится такой МКД, соответствующего заключения с целью признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Выявление МКД, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.
Необеспечение доступности общего имущества в МКД для инвалидов.
Невыполнение работ по очистке от снега, льда общего имущества в МКД в зимний период.
