Имущественные отношения должны базироваться на идеях добросовестности, взаимной честности и уважении участников договора управления МКД, поэтому проблемы, связанные с защитой слабой стороны, которая по объективным причинам оказалась в невыгодном положении по сравнению со своим контрагентом, являются актуальными для Ассоциации председателей советов многоквартирных домов.
В Жуковском отделении Ассоциации на основании обращения жителей многих домов под управлением ООО Эскада, ООО Галант, ООО Жилвек, ООО «Объединение ЖК системы» подали заявление на проведение в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» по вопросу законности порядка начисления и применения повышающего коэффициента за компонент на тепловую энергию, применяемого управляющими организациями в отношении жилых помещений не оборудованных индивидуальными приборами учета водоснабжения в многоквартирных домах по адресам: Московская область, г. Жуковский, ул. Пушкина, д. 4, 8, ул. Фрунзе, д. 19, ул. Анохина, д. 3, Набережная Циолковского, д. 9, ул. Левченко, д. 14, ул. Горького, д. 6.
«Рассмотрев наши заявления и наши доводы, ГЖИ МО усмотрели, что данные действия перечисленных выше управляющих компаний приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 42 постановления Правительства Р. Ф. от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».» - рассказывает Елена Канышева, руководитель Жуковского отделения АПСМКДМО.
Управляющим компаниям ООО Эскада, ООО Галант, ООО Жилвек, ООО «Объединение ЖК системы» предьявлено предостережение (мараторий на проверки действует до 20 декабря 2022 года) о недопустимости нарушения обязательных требований и было предложено осуществить перерасчеты платы всем собственникам помещений МКД за весь период начисления, в помещениях которых не установлены индивидуальные приборы учета водоснабжения и выставлены платежные требования по строке повышающий коэффициент тепловая энергия на подогрев.
«Даже если вашего дома нет в нашем заявлении, вы можете подать такое заявление в свою управляющую компанию.» - продолжает Елена Канышева.
Образец заявления можно скачать по ссылке https://vk.com/doc46954238_651847490?hash=3n1T3NcMcvx.
Если вам требуется помощь, напишите руководителю Жуковского отделения АПСМДМО Канышевой Елене на WhatsApp +7920-247-15-57 (
только письменные обращения, звонки не принимаются) или по адресу электронной почты: zhukovskiy@upravdommo.ru
